Quantum Rohrdorf – Whg 1 – 3 Zimmer EG

72229 Rohrdorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    01
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72229 Rohrdorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Stellplatz:
    5.000 EUR
  • Kaufpreis
    229.429 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.08.2019
  • Gültig bis
    15.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch den Umbau des Ehemaligen Elektro-Seeger Gebäude in Rohrdorf werden 8 neue Wohneinheiten geschaffen. Der Umbau gleicht mehr einer Kernsanierung als einer Renovierung.
Das vorhanden Dach wird abgenommen und durch ein vollwertig gedämmtes Flachdach mit einer geschlossenen Holzdecke ersetzt. Die meisten Fensteröffnungen werden vergrößert und durch neue Kunstoff Isolierverglasung getauscht. Die gesamte Elektrik und sämtliche Bäder werden neu hergestellt.

Durch eine gut durchdachte Planung ergeben sich Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 - 80 qm Wfl. Die Erdgeschosswohnungen Nr. 1-3 sind mit dem Rollstuhl/Gehwagen ebenerdig erreichbar (nicht behindertengerecht). Die Wohnung Nr. 4-8 durch das sanierte Treppenhaus.

Preis/Leistung in Verbindung mit der markanten Lage in Rohrdorf machen wir aus einem Gebäude ein spannendes Wohnprojekt.

Lage

Auf einen Blick
Die Gemeinde Rohrdorf ist eine kleine, idyllisch in die Natur eingebettete Gemeinde am Rande des Nordschwarzwalds. Sie liegt im Tal der Nagold, ca. 60 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf einer Meereshöhe von ca. 400 m.

Verkehrslage:

Autobahnzubringer über Nagold zur Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen
direkt an der Bundesstraße B 28
Lärmaktionsplan
Entfernungen:

Nagold: 3 km
Herrenberg: 18 km
Sindelfingen / Böblingen: 40 km
Calw: 23 km
Freudenstadt: 28 km
Stuttgart: 60 km

Quelle: http://www.gemeinde-rohrdorf.de/index.php?id=10

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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