2 Zimmerwohnung in Nagold-Iselshausen / EBK, Balkon, Garage

72202 Nagold, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126724853
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72202 Nagold
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    1200 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    705,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    250,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus an der Hauptstraße in Iselshausen wurde im Jahre 1973 erbaut und wurde sukzessive renoviert/modernisert. Mit nur zwei Wohnung im Haus fühlt man sich fast wie im Eigenheim. Ideal für 1-2 Personen.

Beide Wohnung sind vermietet und zum 01.04.2021 wird das Objekt im 2.OG frei.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Flur/Diele
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Wanne, Wc und Waschbecken
-Waschmaschinenanschlus im Badezimmer vorhanden
-Warmwasser Boiler im Bad
-schönes Wohnen/Essen
-Einbauküche vorhanden
-Balkon

EG

-Doppelgarage
-Kellerraum

Die Mieter haben jeweils eine eigene Heizung und Ihren eigenen Öltank. Heizkosten (Öl) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter bezahlt ca. 50€/mtl oder 600€/Jahr an Öl. Diese sind variabel und hängen von der Nutzung ab (info von der aktuellen Mieterin). Das Warmwasser wird über einen Boiler erwärmt.

Lage

Iselshausen ist nachweisbar eine sehr alte Siedlung. Erstmals erwähnt wurde der Ort in einer Urkunde von 1080. Damals schenkten Adelbert, Wimar und Liutpert von Ysolteshusen dem Kloster Hirsau Güter auf Iselshauser Markung. Die Herkunft des Ortsnamens liegt im Dunkeln. Doch darf man aufgrund der ältesten bekannten Schreibweise auf eine Verbindung mit dem weiblichen Vornamen Isolde schließen. Vermutet wird aber auch, dass ein alemannisches Sippenoberhaupt namens „Isolt“ an der Namensgebung beteiligt gewesen sein soll.

Iselshausen liegt am Zusammenfluß von Waldach und Steinach. Beide Täler sind aufgrund ihrer reizvollen Landschaft ausgewiesene Landschafts- und Naturschutzgebiete. Ferner ist Iselshausen ringsum durch Wälder umgeben und bietet so gute Voraussetzung für Spaziergänge und Wanderungen im Tal und auf den Anhöhen.

Iselshausen hat 1400 Einwohner. Der Ort ist nur 1,5 Kilometer vom Nagolder Stadtzentrum entfernt. Dadurch sind alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Doch trotz dieser Nähe zur Stadt hat Iselshausen seine Eigenständigkeit bewahrt und ist bis heute ein sportlich, kulturell und kirchlich aktives Gemeinwesen.

Quelle: http://www.nagold.de/de/Unsere-Stadt/Stadtteile/Iselshausen

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